Sus estimaciones de préstamos y cómo elegir – sara kw cuál es el valor de bitcoin

Comprar una casa puede ser estresante, pero elegir un préstamo tiene el potencial de ser igual de malo. Hay mucho que saber, un pequeño escaparate en el que descubrir todo y un compromiso de 30 años con un producto de préstamo que quizás no sea el adecuado para preocuparse. Con todo, podría ser más fácil eliminar su propio apéndice inflamado que elegir una hipoteca. El Formulario de Estimación de Préstamo y Usted

Director e interés mensual. Puede encontrar información sobre su pago mensual en la página principal de la Estimado de Préstamo formar. En la sección “Términos del préstamo”, encontrará la línea “Principal e interés mensual”. Ese es el pago base de su préstamo, y si hay un “No” grande y gordo al lado, este siempre será el pago base para su préstamo, hasta que lo venda, refinancie o pague.

Pago global. Dos líneas abajo es la opción “Pago por globo”. Desea que esto diga “No” a menos que tenga un plan para pagar el préstamo antes de que llegue el globo. Un pago global es una cantidad de dinero que aún debe en el préstamo cuando se termina el plazo. Por lo tanto, si tiene un préstamo que tiene pagos calculados como un préstamo de 30 años, pero se espera que el globo se extienda en cinco, básicamente tiene que pagar 25 años de pagos de una sola vez cuando termine ese plazo de cinco años.

Pagos proyectados. Preste atención a la sección llamada “Pagos proyectados”. Esta sección divide su pago en más partes. No solo es tu pago base incluido, verá una línea para el seguro hipotecario y los artículos en custodia (generalmente esto incluye los impuestos y el seguro del propietario). Si hay un cambio planificado en su préstamo pago, como la eliminación del seguro hipotecario, su sección de “Pagos proyectados” tendrá más de una columna para información de pago. Leerá esto de izquierda a derecha para ver cómo cambia su pago a lo largo del tiempo.

En la página tres, encontrará un último conjunto de números muy importantes para comparar sus ofertas de préstamos. Incluso está etiquetado como “Comparaciones”. Esta sección lo ayudará a comprender las diferencias a largo plazo sobre los préstamos que está considerando. Si el préstamo uno le costará $ 50k durante los primeros cinco años y préstamo dos cuestan $ 60k en el mismo período de tiempo, está claro que a largo plazo, el primer préstamo lo hará mejor. Pero digamos que no estás tan interesado en el largo plazo como lo estás en el ahora.

En este momento, tiene un pequeño pago inicial y está tratando de mantener la mayor cantidad de dinero posible para emergencias. De vuelta en la página uno podría ser el mejor lugar para buscar sus respuestas. Es posible que el préstamo que es más barato a la larga cueste mucho más en efectivo para cerrar. En ese caso, es posible que desee tomar el préstamo a largo plazo más costoso y el plan para refinanciar después de unos años.

Mientras está en la primera página, avance y compare esos pagos. Ambos formularios de estimación incluyen seguro hipotecario o fideicomisos? Si es así, es una comparación fácil de lado a lado. Si no, querrá consultar el pago de capital e intereses, y averiguar cuál es el costo promedio de los impuestos y el seguro en su mercado, de modo que pueda estimar cuánto dinero adicional puede retener cada mes para que pueda pagarlos usted mismo. ¿Qué hay de estas tarifas?

Si ha transferido alguna de esas tarifas a su hipoteca, verá que aparecen al lado de la línea que dice “Costos de cierre financiados …”. Pedirle a su profesional de la hipoteca un par de Estimado de Préstamo formularios con y sin honorarios agregados a su hipoteca puede ayudarlo a decidir si tiene sentido financiero pagar esos artículos ahora o financiarlos con el tiempo.

Por supuesto, nada de esto es significativo a menos que tenga algún contexto para establecerlo. Ahí es donde entra en juego su amable profesional de hipotecas del vecindario. Si no ha comenzado a comprar préstamos, siempre estoy feliz de señalarle la dirección correcta. Todo lo que tiene que hacer es descolgar el teléfono y llamar a cualquiera o todas las personas que recomiendo según su situación. Siempre estamos felices de ayudar.

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