Peerstreet revisa la inversión en deuda de bienes raíces simple de 2019: retírese antes de papá lo que significa capital de mercado en criptomoneda

PeerStreet es una empresa de financiación colectiva basada en los Ángeles que permite a los inversores acreditados invertir la protección contra virus de criptografía en inmuebles de alta calidad desde su computadora o teléfono inteligente. Los inversores pueden obtener rendimientos de 6% -12% + en uno de los flujos de ingresos más pasivos que he encontrado. Después de más de un año de invertir mi propio dinero en la plataforma, esta es mi revisión detallada de 2019.

Tenga en cuenta: desde el inicio de junio de 2017, he invertido $ 7,000 de mi propio dinero en tres préstamos en una cuenta sujeta a impuestos en Peerstreet y tengo la intención de seguir poniendo dinero para trabajar en la plataforma. También soy un socio de peerstreet, lo que significa que puedo recibir una compensación sin costo para usted si abre una cuenta utilizando cualquiera de los enlaces de esta página. ¿Qué es el crowdfunding inmobiliario?

El crowdfunding inmobiliario no fue el objetivo principal de la ley JOBS. Sin embargo, ha visto el mayor crecimiento. Desde la aprobación de la ley JOBS, al menos 100 propiedades inmobiliarias, ¿por qué todas las criptomonedas se encuentran en sitios de crowdfunding han surgido porque la oportunidad es muy grande? Pero las empresas de primer nivel hacen la mayor parte del volumen. Además de Peerstreet, otras plataformas importantes incluyen Realty Mogul, parche de terreno, planta baja, aumento de fondos y capital múltiple.

El potencial para el financiamiento colectivo de bienes raíces es enorme. Estas plataformas están tomando rápidamente una parte del panorama de financiación de proyectos inmobiliarios. Pero el crowdfunding todavía está en su infancia. Ahora, las inversiones inmobiliarias comerciales y residenciales de alta calidad, una vez reservadas para individuos ricos y empresas establecidas, están disponibles para los inversores comunes. Revisión de PeerStreet 2019 para inversores

PeerStreet se asocia con encriptadores regionales para los originadores de préstamos de descanso que otorgan préstamos a prestatarios que a menudo son promotores e inversionistas de bienes raíces. PeerStreet revisa a cada originador por la calidad y el historial y la diligencia debida es realizada por ambas partes. Un equipo de expertos en bienes raíces internos de peerstreet suscribe cada préstamo utilizando análisis propios y procesos manuales para seleccionar los préstamos de mayor calidad.

La página de estados de cuenta tiene una lista simple de criptomonedas que vale la pena extraer 2017 de cuentas mensuales y declaraciones de impuestos que están actualmente disponibles. Haga clic en una de las declaraciones y recibirá una vista combinada del resumen, las posiciones y el historial de transacciones. Las declaraciones están en formato HTML en lugar de PDF. Desde un navegador Chrome, puede imprimir fácilmente la vista a un PDF si lo desea.

Los inversores pueden invertir de diferentes maneras en la plataforma peerstreet. Comience haciendo clic en la pestaña de inversiones en el menú principal. Esto lo llevará a una página que muestra todas las inversiones disponibles actualmente (si hay alguna disponible). También se puede acceder desde esta página de mejores señales de cifrado gratuitas a las listas de todas las inversiones activas actuales (ya cerradas para nuevos inversores) y las inversiones pagadas.

En el momento de redactar este informe, había cinco ofertas disponibles a una tasa de interés promedio del 7% y un préstamo a valor (LTV) del 58%. Si el préstamo cumple con los criterios del inversor, estos están disponibles de inmediato para inversión a través de la automatización de las funciones de encriptación mysql. Puede hacer clic en la foto de la propiedad para obtener más información (para los documentos de diligencia debida, que se explican más adelante en esta página), o haga clic en el botón de inversión para iniciar su inversión.

El horario normal es un día laborable a las 12 del mediodía PST o 3 pm EST, luego de una inversión automatizada. La inversión automatizada parece ocurrir en la hora previa al lanzamiento. PeerStreet deja algunos espacios de inversión en cada préstamo para inversión manual. Si no invierte automáticamente, puede optar por invertir en préstamos específicos por su cuenta. Inversión automatizada

Para invertir con éxito en préstamos de forma manual, deberá monitorear de cerca las alertas de correo electrónico para prepararse para la inversión. Cuando los préstamos estén disponibles, debe iniciar sesión y estar listo para realizar rápidamente la debida diligencia e invertir. Un alto porcentaje de cada oportunidad de inversión se asigna en el proceso automatizado. Para préstamos con alta tasa de interés (típicamente >8%), tendrá que ser muy ágil para invertir manualmente.

El inconveniente más obvio de invertir en Peerstreet es que los inversores no acreditados no pueden abrir una cuenta. Esta es una respuesta a las mejores regulaciones de la SEC sobre inversiones no reguladas. Las reglas para los inversionistas acreditados están sujetas a cambios en el futuro, pero por ahora, debe tener un valor neto de más de $ 1,000,000 (excluyendo el capital de la vivienda principal) o un ingreso anual de más de $ 200,000 (contribuyente único de impuestos) o $ 300,000 (declarantes de impuestos conjuntos).

Otra desventaja de la plataforma es si un inversor desea invertir manualmente. La inversión manual generalmente requiere que el inversionista esté listo y en una computadora o teléfono inteligente exactamente en el momento en que se liberan los préstamos en el momento de la criptomoneda. Dado que los pedidos de automatización se completan primero, los préstamos restantes están muy cerca de ser totalmente invertidos en el momento en que se liberan.

La diligencia debida es casi imposible de completar en serio a través de la inversión manual para préstamos de alta demanda. La ventana de tiempo es demasiado corta. Para solucionar esto, sugiero a los inversores que participen en la mejor inversión de reddit de la aplicación de inversión en criptomoneda automatizada y veten cada acuerdo una vez que se lo hayan asignado. Aplique métricas de automatización estrictas para asegurarse de que obtiene propiedades que se adapten a sus objetivos de inversión.

Cada inversión realizada conlleva el riesgo de impago. Eso significa que en raras ocasiones, toda su inversión podría evaporarse. Afortunadamente, las inversiones realizadas en peerstreet son un primer embargo preventivo, por lo que en el improbable caso de un incumplimiento, peerstreet adquirirá la propiedad para darle la vuelta a los inversores. Los inversores fuertemente expuestos a bienes raíces podrían sufrir pérdidas significativas en caso de una recesión o de una turbulencia en el mercado inmobiliario. PeerStreet, el liderazgo de la empresa.

PeerStreet fue fundada en 2012 en seguridad informática y criptografía pdf por el abogado de bienes raíces brew johnson, quien se inspiró en el club de préstamos y prosperó. Al principio, él presentó a su amigo de la universidad y al gerente de Google y empresario de tecnología Brett Crosby, quien fundó el software urchin. Urchin fue comprado por Google en 2005 y es la base de lo que ahora es Google Analytics. Crosby invirtió y finalmente dejó a Google para centrarse en la construcción de peerstreet. Fondos de capital de riesgo

La diferencia entre las plataformas es que, en la plataforma peerstreet, usted invierte en ofertas inmobiliarias individuales en lugar de en sus resultados. Los datos se proporcionan a los inversores para la diligencia debida. Esto incluye las evaluaciones, las comps, las finanzas y las transacciones exitosas del patrocinador del mundo real crypto 2018. Fundrise no proporciona los detalles de cada transacción, por lo que está confiando más en el equipo de inversión.

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