Ejecución de una hipoteca complejo de apartamentos de Dallas centro comercial edificio comercial de oficinas bancarrota usuarios de bitcoin

En Dallas, las ejecuciones hipotecarias comerciales ocurren más a menudo de lo que usted piensa. Si usted o su empresa son propietarios de un complejo de apartamentos, centro comercial, edificio de oficinas o desarrollo de terrenos, Strip Mall, edificio comercial, centro comercial, edificio de oficinas u otro tipo de bienes raíces comerciales en Dallas, o en cualquier lugar del Dallas Texas Metroplex y están enfrentando juicio hipotecario, contacte a The Law Offices of R.J. Atkinson para una evaluación de bancarrota gratuita. Podemos explicar las opciones disponibles para detener la ejecución hipotecaria y reorganizar en virtud del Capítulo 11 de Bancarrota, así como proporcionar opciones no relacionadas con la quiebra para reorganización, entrenamiento o liquidación. Las Oficinas Legales de R.J. Atkinson han representado apartamento complejos, centros comerciales y otras inquietudes inmobiliarias comerciales en procedimientos de bancarrota en Dallas.

Hay un número significativo de casos de Bancarrota del Capítulo 11 que involucran sociedades, sociedades limitadas, corporaciones, LLC u otros deudores de entidades cuyo único activo importante es un complejo de apartamentos, un centro comercial, un edificio de oficinas, un almacén industrial o una propiedad comercial comercial similar. En la mayoría de los casos, el acreedor principal es la compañía hipotecaria o el único tenedor del gravamen. Existen numerosas razones por las cuales las propiedades comerciales reales terminan enfrentando una ejecución hipotecaria. Muchos se enfrentan a procedimientos de ejecución hipotecaria debido a una disminución en la vacante, un aumento en impuestos a la propiedad, un aumento en el interés de un prestamista de dinero duro, reparaciones o mantenimiento inesperado, un pago global vencido, un aumento en los requisitos de seguro o depósito en garantía por parte del prestamista. Cualquiera que sea el motivo, cuando el deudor no puede pagar sus obligaciones cuando vencen, no puede mantener el servicio de la deuda en la propiedad. Como resultado de quedarse atrás, la hipoteca de la propiedad comercial entra en mora, lo que a su vez inicia el proceso de ejecución hipotecaria por parte del prestamista. En la gran mayoría de los casos, el prestamista no proporciona ninguna opción de entrenamiento razonable para el deudor, por lo que el deudor a menudo considera solicitar el Capítulo 11 de Bancarrota para detener la ejecución hipotecaria.

Un único deudor de bienes inmuebles como se los menciona está sujeto a disposiciones especiales en el Código de Bancarrota. El termino "bienes inmuebles de un solo activo" Se define como "una sola propiedad o proyecto, que no sea propiedad real residencial con menos de cuatro unidades residenciales, que genera sustancialmente todos los ingresos brutos de un deudor que no es un agricultor familiar y en el que un deudor distinto del negocio de operar los bienes inmuebles y actividades incidentales." Por lo tanto, si un complejo de apartamentos, un edificio comercial o un centro comercial es lo único que posee su empresa, lo más probable es que se lo considere un solo activo. bienes raíces deudor en quiebra.

Un procedimiento del Capítulo 11 se inicia mediante la presentación de una petición, que es la documentación oficial que enumera información básica sobre el deudor, la cantidad aproximada de la deuda, el valor aproximado de los activos que posee y cualquier bancarrota anterior. Poco después (15 días), los Horarios, Declaración de Asuntos Financieros vencen. Si no se presentan a tiempo en el Tribunal de Bancarrota, el caso puede ser desestimado. En la mayoría de los casos del Capítulo 11, un síndico de la quiebra no se designa automáticamente, sino que el deudor permanece en posesión de sus bienes y se lo conoce como un deudor en posesión. Si hay fraude, mala conducta o una recomendación de un acreedor, comité de acreedores o el Fideicomisario de los EE. UU., Un juez de bancarrota puede designar a un fiduciario en un caso de Bancarrota del Capítulo 11. Esta suele ser la excepción y no la regla, pero sucede.

Después de que se presenten los Horarios y la Declaración de Asuntos Financieros, hay una reunión de los acreedores. La reunión de los acreedores es una audiencia obligatoria, que generalmente se realiza dentro de los 45 días posteriores a la presentación de la bancarrota del Capítulo 11. En la reunión de acreedores, el fideicomisario y los acreedores pueden examinar al deudor con respecto a los activos y pasivos de la masa de bancarrota. La Sección 341 (a) del Código de Bancarrota obliga a la reunión de los acreedores. Al deudor o a su representante se le pueden hacer preguntas bajo juramento sobre la condición del deudor y la viabilidad para reorganizar. Si se necesita más información, se puede solicitar un examen de 2004. Un examen de 2004 es un examen prolongado de cualquier persona de conformidad con el Procedimiento de la Ley Federal de Bancarrota de 2004 con respecto a uno o más aspectos de los asuntos financieros de un deudor. Un examen de Rule 2004 es similar a un depósito en un procedimiento sin quiebra.

Mientras tanto, el deudor tiene tiempo para presentar un plan de reorganización propuesto junto con una declaración de divulgación. La declaración de divulgación es un documento presentado en un procedimiento del Capítulo 11 que describe el plan de reorganización del deudor en posesión, su efecto sobre los acreedores, la capacidad del plan para realizarse y una comparación de la propuesta de reembolso del plan de reorganización con los resultados Es probable que se obtenga en un procedimiento del Capítulo 7 para el mismo deudor. Los acreedores de un deudor en posesión del Capítulo 11 no pueden votar a favor o en contra del plan de reorganización hasta que el tribunal apruebe el contenido de la Declaración de divulgación en una audiencia de Declaración de divulgación.

El plan de reorganización del Capítulo 11 establece en detalle cómo el deudor tiene la intención de realizar su negocio, mientras continúa realizando pagos a sus acreedores. En ciertas situaciones, los acreedores también pueden proponer sus propios planes de reorganización. En un plan del Capítulo 11, los acreedores se dividen en diferentes clases con diferentes derechos, dependiendo de los tipos de deudas que posean. Obtener un plan del Capítulo 11 aprobado a menudo implica una negociación diligente y hábil por parte del abogado del deudor con la contribución de los acreedores. Al final, el Tribunal de Quiebras debe aprobar un plan de reorganización del Capítulo 11. En ciertos casos, el Tribunal de Quiebras puede aprobar el plan incluso cuando algunos de los acreedores no lo hicieron. Si no se puede aprobar un plan, la Bancarrota del Capítulo 11 a menudo se convierte en una liquidación del Capítulo 7 o, alternativamente, el caso del Capítulo 11 puede ser desestimado.

En una reorganización del Capítulo 11 bajo el Código de Bancarrota, un apartamento Complejo, Centro Comercial, Strip Mall, Edificio de Oficinas, Proyecto de Edificios Residenciales u otro inmueble de bienes raíces individuales El deudor puede hacer muchas cosas para ayudar en la reorganización y recuperar el control de sus asuntos financieros. Obtener un plan de reorganización del Capítulo 11 “confirmado” o aprobado por el Tribunal de Bancarrota es la clave.

Una bancarrota del Capítulo 11 tiene muchos beneficios cuando enfrenta una ejecución hipotecaria. Dependiendo de los hechos de una situación de propiedad en particular, la bancarrota del Capítulo 11 puede ser una excelente opción para reorganizar una real comercial propiedad cuando enfrenta un daño financiero inminente o irreparable debido a una ejecución hipotecaria pendiente, una demanda pendiente, los esfuerzos de cobro de acreedores como una compañía hipotecaria, titular de un segundo gravamen, prestamista de dinero duro, o cuando una propiedad ha sufrido una disminución temporal en la ocupación y quiere o necesita tiempo para retomar el rumbo, la bancarrota del Capítulo 11 puede ser una opción.

Capítulo 11 Bancarrota comercial puede ser bastante complicada así que si usted o su complejo de apartamentos, edificio de oficinas, propiedad multifamiliar, centro comercial, centro comercial, bodega industrial, proyecto de construcción, proyecto de construcción o desarrollo inmobiliario están enfrentando una ejecución hipotecaria y están considerando declararse en bancarrota , comuníquese hoy con las Oficinas Legales de RJAtkinson, LLC. Con oficinas en Austin, San Antonio, Houston, Dallas, Waco, Plano, New Braunfels, podemos ayudarlo a decidir si la bancarrota conforme al Capítulo 11 es adecuada para su propiedad. Contáctenos para una evaluación de bancarrota de bienes raíces.

La bancarrota puede ser la forma más rápida de salir de la deuda y puede ser la forma más económica de obtener un nuevo comienzo financiero.Capítulo 7 La quiebra puede eliminar rápidamente sus deudas, aumentar su puntaje de crédito, detener embargos salariales, deshacerse de tarjeta de crédito Deuda, elimine las facturas médicas, detenga los préstamos de día de pago, detenga a los cobradores de facturas, borre los informes crediticios negativos y restablezca el nuevo crédito después de la bancarrota. RJ Atkinson – Abogado de Bancarrota de Dallas tiene planes de pago para hacer que la Bancarrota del Capítulo 7 o Capítulo 13 sea asequible e incluya tarifas planas de bajo costo para el Capítulo 7 que pueden considerarse los honorarios más bajos del abogado de bancarrota en comparación con los honorarios de otros abogados de bancarrota. La bancarrota del Capítulo 13 puede salvar su hogar de la ejecución hipotecaria, ahorrarle reposesión, reducir los pagos mensuales, reducir las tasas de interés, deshacerse de los atrasos, reducir el interés de la tarjeta de crédito, pagar la deuda de la tarjeta de crédito, aumentar su puntaje crediticio, detener el acoso de los acreedores, deshacerse de la deuda, reducir la deuda, eliminar las llamadas de los acreedores en el trabajo, detener las llamadas de cobro, volver a comenzar financieramente, descargar deudas y / o estar libre de deudas en 3 o 5 años. Los problemas impositivos del IRS, los gravámenes impositivos, los embargos salariales, los impuestos atrasados, los impuestos a la nómina, los impuestos sobre la renta a menudo se pueden manejar en la bancarrota del Capítulo 13. Divorcio / Bancarrota: atrasos en la manutención de los hijos atrasados, pensión alimenticia, manutención del cónyuge y deudas de divorcio a menudo se pueden manejar en la bancarrota del capítulo 13. Las Oficinas Legales de RJ Atkinson manejan la consolidación de deudas, modificaciones de préstamos, liquidación de deudas de tarjetas de crédito, negociación de deudas, defensa de demandas judiciales, problemas con el IRS, demandas de tarjetas de crédito, órdenes de restricción temporales de TRO a ejecuciones hipotecarias, acuerdos de indulgencia para ejecuciones hipotecarias, demandas de la Ley FDCPA de prácticas justas de cobranza de deudas , FCRA Fair Credit Reporting Act demandas, disputas informe de crédito, demandas de cobro de deudas, quejas de adversario en bancarrota, quiebras, ejecuciones hipotecarias, ventas cortas de hipotecas, disputas de impuestos a la propiedad inmobiliaria, litigios civiles, litigios comerciales, demandas fiscales, bancarrota de pequeñas empresas, corporativo bancarrota, representación de acreedores comerciales, y casi todo tipo de problema relacionado con la deuda o problema legal basado en la financiación caso por caso.

El Abogado de Bancarrota de Dallas en RJ Atkinson maneja los casos de Bancarrota personal y Quiebra comercial en el Condado de Dallas y sus alrededores, así como en los condados de Denton, Tarrant, Kaufman, Collin, Rockwall, Grayson, Fannin y Ellis. Si usted vive en Dallas o en el Dallas Metroplex y desea solicitar la bancarrota, el abogado de bancarrota de Dallas en RJ Atkinson representa a personas y empresas en procedimientos de bancarrota en Dallas y en toda el área de Dallas. Aceptamos casos de bancarrota en Dallas, Addison, DeSoto, Balch Springs, Cedar Hill, Carrollton, Duncanville, Farmers Branch, Ferris, Garland, Cockrell Hill, Grand Prairie, Grapevine, Coppell, Combine, Rowlett, Hutchins, Seagoville, Lancaster, Sunnyvale, Wilmer, University Park, Highland Park, Wylie, Richardson, Ovilla, Mesquite, Lewisville, Irving, Arlington, Bedford, Benbrook, colina del bosque, Flower Mound, Haslet, Hurst, Keller, Lago Worth, Mansfield, Newark, North Richland Hills, Crowley , Colleyville, Euless, Richland Hills, Trophy Club, Red Oak, Ennis, Alma, Garrett, Palmer, Glenn Heights, Terrell, Rosser, Post Oak Bend City, Cottonwood, Crandall, Elmo, Forney, Kemp, Oak Grove, Rockwall, Allen , Blue Ridge, Farmersville, Murphy, Melissa, McKinney, Bonham, Ector, Lucas, Denison, Lavon, Frisco, Howe, Sherman, Sachse, Royse City, Nevada, Parker, Plano y todo el DFW Metroplex.

banner